목련7단지 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1054-8
목련7단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 204%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
목련7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 평촌초등학교 (평촌초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목련7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.31/122.79 | 17억 | 7억 3,250만 |
| 155 | 133.74/155.67 | 17억 6,250만 | 9억 7,862만 |
| 187 | 158.91/187.27 | 18억 2,450만 | 8억 9,000만 |
전용 101.31~158.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.31㎡(37평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 4,595만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목련7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 37평 | 7층 | 17억 |
| 2026-05-23 | 47평 | 14층 | 18억 3,000만 |
| 2026-03-18 | 47평 | 5층 | 16억 9,500만 |
| 2026-01-21 | 57평 | 16층 | 18억 3,750만 |
| 2026-01-19 | 57평 | 21층 | 18억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 57평 | 19층 | 18억 8,500만 |
| 2025-12-29 | 47평 | 3층 | 16억 5,000만 |
| 2025-11-25 | 37평 | 6층 | 15억 6,200만 |
| 2025-10-15 | 47평 | 6층 | 16억 7,000만 |
| 2025-10-11 | 57평 | 11층 | 18억 |
출처: 국토교통부 실거래가