예성라온팰리스 시세·실거래가

서울특별시 구로구 오류동

예성라온팰리스는 구로구 오류동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 825%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예성라온팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성라온팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 320세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 825%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예성라온팰리스 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 22층
사용승인: 2007.04.11
연면적: 45,600㎡
건축면적: 1,765㎡
대지면적: 3,748㎡

102동 22층101동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

예성라온팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42평	69.93/139.28	3억 5,000만	2억 8,503만
158	92.02/158.67	-	-
175	101.8/175.53	-	-
186	93.78/186.79	4억 7,200만	3억 4,496만
195	113.57/195.84	-	-
203	102.24/203.63	5억	4억 100만
72평	137.85/237.69	-	-

전용 69.93~137.85㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 93.78㎡(57평)의 평균 매매가는 약 4억 7,200만원(평당 약 828만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,496만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예성라온팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	93.78㎡	6층	4억 6,900만
2026-04-09	93.78㎡	22층	4억 7,500만
2026-04-08	69.93㎡	22층	3억 5,000만
2026-02-05	102.24㎡	17층	4억 9,000만
2026-01-24	93.78㎡	20층	4억 6,000만
2026-01-16	69.93㎡	22층	3억 5,500만
2026-01-08	93.78㎡	14층	4억 3,800만
2026-01-02	102.24㎡	15층	4억 9,000만
2025-12-23	102.24㎡	20층	5억 3,000만
2025-12-11	102.24㎡	15층	4억 9,000만