남산더힐(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 중구 신당동
남산더힐(주상복합)는 중구 신당동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 337%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
남산더힐(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울장충초등학교 (서울장충초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남산더힐(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 337%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남산더힐(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.07.13
- 연면적
- 978㎡
- 건축면적
- 156㎡
- 대지면적
- 261㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산더힐(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 20.55/28.85 | 1억 5,800만 | 1억 4,850만 |
| 41 | 29.41/41.3 | 2억 8,000만 | - |
| 13평 | 29.75/41.78 | 2억 8,066만 | 2억 3,750만 |
전용 20.55~29.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.75㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 8,066만원(평당 약 2,159만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남산더힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 29.67㎡ | 5층 | 3억 800만 |
| 2025-07-24 | 20.55㎡ | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2024-09-19 | 29.67㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2024-07-19 | 29.67㎡ | 2층 | 2억 7,460만 |
| 2024-07-08 | 29.67㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2024-06-21 | 29.67㎡ | 3층 | 2억 7,600만 |
| 2023-10-21 | 29.41㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2023-10-11 | 29.67㎡ | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2023-09-02 | 29.67㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신당동 평당가 상위 단지
남산더힐(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울장충초통학구역
- 서울장충초등학교
중학교 · 중부3학교군
- 대경중학교 특목·자사고 11.67%
- 장충중학교 특목·자사고 5.8%
- 장원중학교 특목·자사고 3.95%
- 한양중학교 특목·자사고 2.08%
- 금호여자중학교
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.