신갈현대(인성마을) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 151-1

신갈현대(인성마을)는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 228%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신갈현대(인성마을) AI 분석

배정 초등학교 - 산양초등학교 (산양초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신갈현대(인성마을) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 293세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 228%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신갈현대(인성마을) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 28,224㎡
건축면적: 7,514㎡

생활편의시설 3층102동 17층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

신갈현대(인성마을) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.97/82.98	4억 3,895만	3억 540만
104	84.82/104.86	5억 6,536만	3억 8,550만

전용 59.97~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,536만원(평당 약 1,767만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,550만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신갈현대(인성마을) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	3층	6억 8,000만
2026-06-30	25평	10층	4억 8,500만
2026-06-30	25평	9층	4억 9,500만
2026-06-22	25평	2층	4억 5,000만
2026-06-08	25평	8층	4억 8,500만
2026-05-26	25평	13층	4억 4,000만
2026-05-12	32평	7층	6억 1,000만
2026-05-01	32평	10층	6억
2026-05-01	25평	2층	4억 2,000만
2026-04-17	32평	11층	5억 4,000만