무학 시세·실거래가

부산시 사상구 모라동 1366-1

무학은 사상구 모라동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무학 AI 분석

배정 초등학교 - 모덕초등학교 (모덕초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 205세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무학 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1990.01.15
연면적: 10,270㎡
건축면적: 786㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.9~101.0㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.65/100.93	1억 4,923만	1억 3,900만

전용 84.65~84.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,923만원(평당 약 481만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	31평	12층	1억 5,700만
2026-02-11	31평	8층	1억 5,000만
2026-02-04	31평	3층	1억 4,070만
2025-12-21	31평	8층	1억 5,000만
2025-07-04	31평	13층	1억 5,000만
2025-03-30	31평	5층	1억 4,000만
2025-03-20	31평	3층	1억 3,500만
2025-02-04	31평	11층	1억 4,500만
2024-07-03	31평	13층	1억 5,000만
2024-06-17	31평	2층	1억 4,000만