길훈 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 장현리 장현리 621
길훈은 남양주시 진접읍 장현리에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
길훈 AI 분석
배정 초등학교 - 광릉초등학교 (광릉초통학구역) - 장현초등학교 (장현초통학구역) - 풍양초등학교 (풍양초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길훈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
길훈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.12.30
- 연면적
- 57,034㎡
- 건축면적
- 3,813㎡
- 대지면적
- 18,498㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길훈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.93/107.41 | 2억 8,537만 | 2억 4,800만 |
| 150 | 125.34/150.04 | 3억 6,625만 | 3억 500만 |
전용 84.93~125.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,537만원(평당 약 892만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
길훈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 32평 | 9층 | 3억 200만 |
| 2026-08-03 | 32평 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 11층 | 2억 5,500만 |
| 2026-06-06 | 32평 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-30 | 32평 | 13층 | 3억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 32평 | 4층 | 2억 5,600만 |
| 2026-03-26 | 32평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-03-21 | 32평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-17 | 32평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-01-08 | 32평 | 5층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 장현리 평당가 상위 단지
길훈 배정 학군
초등학교 · 풍양초통학구역, 장현초통학구역, 광릉초통학구역
- 광릉초등학교
- 장현초등학교
- 풍양초등학교
중학교 · 진접중학군
- 광릉중학교 특목·자사고 2.67%
- 광동중학교 특목·자사고 0.88%
- 진접중학교 특목·자사고 0.56%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.