광주첨단2지구대성베르힐(민간임대) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 신용동
광주첨단2지구대성베르힐(민간임대)는 북구 신용동에 위치한 559세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 522%·건폐율 51% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주첨단2지구대성베르힐(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 건국초등학교 (건국초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 522%
- 건폐율
- 51%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주첨단2지구대성베르힐(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 49.11/93.26 | - | 1억 7,266만 |
신용동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트신용더리버 | 1,657만 |
| 2 | 첨단2지구중흥S-클래스 | 1,514만 |
| 3 | 호반베르디움2단지 | 1,492만 |
| 4 | 제일풍경채리버파크 | 1,398만 |
| 5 | 광주첨단2지구호반베르디움1단지 | 1,397만 |
광주첨단2지구대성베르힐(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 건국초통학구역
- 건국초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.