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초전해모로루비채2단지 시세·실거래가
경상남도 진주시 초전동 1667
초전해모로루비채2단지는 진주시 초전동에 위치한 564세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초전해모로루비채2단지 AI 분석
배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초전해모로루비채2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
초전해모로루비채2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2014.08.11
- 연면적
- 85,633㎡
- 건축면적
- 5,237㎡
- 대지면적
- 26,337㎡
206 18층근린생활시설 2층201 20층202 21층203 21층204 21층205 19층207 18층208 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
초전해모로루비채2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 74.97/99.03 | 3억 8,500만 | 2억 6,375만 |
| 공급 112.1~112.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.19 | 4억 5,926만 | 3억 1,000만 |
| 115P | 84.8/115.42 | 5억 1,300만 | - |
전용 74.97~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,300만원(평당 약 1,466만원)입니다.
초전해모로루비채2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 34평 | 13층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 7층 | 4억 7,800만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 13층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 17층 | 4억 4,500만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 4층 | 4억 2,800만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 10층 | 4억 4,900만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 14층 | 4억 4,300만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 7층 | 4억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵진주피에르테 | 1,970만 |
| 2 | 이지더원 | 1,676만 |
| 3 | 힐스테이트초전 | 1,668만 |
| 4 | 초전해모로루비채4단지 | 1,388만 |
| 5 | 초전해모로루비채2단지 (이 단지) | 1,385만 |
초전해모로루비채2단지 배정 학군
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.