엠코타운더프라하 시세·실거래가
경상남도 진주시 평거동 1132
엠코타운더프라하는 진주시 평거동에 위치한 1,813세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 259%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엠코타운더프라하 AI 분석
배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교 - 경남자동차고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엠코타운더프라하 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,813세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엠코타운더프라하 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.04.25
- 연면적
- 302,824㎡
- 건축면적
- 13,774㎡
- 대지면적
- 88,771㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엠코타운더프라하 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.5~95.3㎡ / 전용 66.5~67.3㎡ | 66.89/94.91 | 4억 2,766만 | 3억 1,300만 |
| 공급 114.4~115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/114.69 | 5억 2,700만 | 3억 9,550만 |
| 129C1 | 100.82/129.44 | 6억 6,266만 | 4억 7,000만 |
| 130C2 | 101.56/130.64 | 6억 3,166만 | 4억 6,075만 |
| 공급 150.7~151.1㎡ / 전용 118.6~119.8㎡ | 119.19/150.86 | 6억 9,833만 | 3억 5,000만 |
| 공급 187.3~188.0㎡ / 전용 153.2~153.3㎡ | 153.25/187.67 | 9억 4,500만 | 6억 |
| 233F | 182.34/233.23 | - | - |
| 252G | 203.5/252.22 | - | - |
전용 66.89~203.5㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,700만원(평당 약 1,506만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,550만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엠코타운더프라하 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 35평 | 2층 | 5억 3,500만 |
| 2026-09-01 | 35평 | 14층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-31 | 29평 | 6층 | 4억 2,200만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 32층 | 5억 7,200만 |
| 2026-07-31 | 46평 | 23층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-28 | 46평 | 4층 | 7억 |
| 2026-07-25 | 46평 | 22층 | 7억 |
| 2026-07-24 | 46평 | 24층 | 7억 5,500만 |
| 2026-07-19 | 35평 | 27층 | 5억 3,900만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 30층 | 5억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평거동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주평거엘크루 | 1,676만 |
| 2 | 엠코타운더프라하 (이 단지) | 1,597만 |
| 3 | 더퀸즈웰가 | 1,524만 |
| 4 | 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합) | 1,408만 |
| 5 | 평거휴먼시아3단지 | 1,297만 |
엠코타운더프라하 배정 학군
중학교 · 8학교군
- 경해여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 진주제일중학교 특목·자사고 2.36%
- 대아중학교 특목·자사고 2.22%
- 진주여자중학교 특목·자사고 1.95%
- 진주중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
- 경남자동차고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.