엠코타운더프라하 시세·실거래가

경상남도 진주시 평거동 1132

엠코타운더프라하는 진주시 평거동에 위치한 1,813세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 259%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엠코타운더프라하 AI 분석

배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엠코타운더프라하 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,813세대
동수: 14개동
준공: 2014년
용적률: 259%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엠코타운더프라하 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2014.04.25
연면적: 302,824㎡
건축면적: 13,774㎡
대지면적: 88,771㎡

112동 36층110동 35층109동 35층107동 33층102동 33층103동 33층111동 36층113동 36층106동 33층101동 31층114동 31층105동 33층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

엠코타운더프라하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.5~95.3㎡ / 전용 66.5~67.3㎡	66.89/94.91	4억 4,475만	3억 5,000만
공급 114.4~115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.69	5억 2,587만	3억 9,633만
129C1	100.82/129.44	6억 5,200만	4억 7,000만
130C2	101.56/130.64	6억 2,400만	4억 6,075만
공급 150.7~151.1㎡ / 전용 118.6~119.8㎡	119.19/150.86	6억 8,500만	3억 5,000만
공급 187.3~188.0㎡ / 전용 153.2~153.3㎡	153.25/187.67	9억 4,500만	6억 6,750만
233F	182.34/233.23	-	-
252G	203.5/252.22	-	-

전용 66.89~203.5㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,587만원(평당 약 1,502만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,633만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엠코타운더프라하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	46평	22층	7억
2026-07-19	35평	27층	5억 3,900만
2026-07-13	35평	30층	5억 4,100만
2026-07-11	35평	26층	5억 5,700만
2026-07-10	35평	23층	5억 4,000만
2026-06-30	46평	32층	6억 4,000만
2026-06-27	39평	4층	6억 3,000만
2026-06-20	35평	7층	5억 1,500만
2026-06-18	35평	15층	5억 3,700만
2026-06-18	35평	28층	5억 3,500만