금정산경동메르빌 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 380-5

금정산경동메르빌은 금정구 청룡동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 294%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금정산경동메르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금정산경동메르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 158세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 294%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금정산경동메르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.02.16
연면적: 34,736㎡
건축면적: 4,118㎡
대지면적: 9,926㎡

201동 15층202동 13층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

금정산경동메르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	89.46/103.66	-	-
공급 116.0~116.8㎡ / 전용 99.8~101.5㎡	100.66/116.36	2억 3,000만	-
148	128.89/148.31	4억 2,333만	3억
192	166.97/192.12	6억 5,000만	-
243	211.75/243.64	-	-
공급 252.4~252.6㎡ / 전용 218.2~219.6㎡	219.08/252.51	-	-

전용 89.46~219.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 100.66㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 657만원)입니다.

금정산경동메르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	35평	1층	2억 3,000만
2025-12-27	35평	10층	3억 3,000만
2025-06-14	45평	6층	4억 5,000만
2024-09-10	45평	1층	3억 9,000만
2024-05-12	58평	5층	6억 5,000만
2024-03-15	45평	1층	3억 8,000만
2023-08-08	45평	5층	4억 3,000만
2023-02-06	45평	9층	5억 7,000만