뉴파인 시세·실거래가

서울시 구로구 궁동 236-4

뉴파인은 구로구 궁동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴파인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울온수초등학교 (서울온수초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴파인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

뉴파인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2007.05.11
연면적: 1,581㎡
건축면적: 354㎡
대지면적: 792㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴파인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	71.43/84.1	-	-
공급 87.3~87.4㎡ / 전용 74.1~74.2㎡	74.18/87.35	-	-
공급 89.4~90.3㎡ / 전용 75.9~76.7㎡	76.28/89.82	3억 9,000만	2억 8,100만

전용 71.43~76.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.28㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,444만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,100만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴파인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	27평	4층	3억 9,000만
2024-09-07	27평	6층	4억 1,200만
2024-07-27	27평	2층	3억 5,000만