화인 시세·실거래가

서울특별시 관악구 남현동

화인은 관악구 남현동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 359%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.08.28
연면적: 1,083㎡
건축면적: 178㎡
대지면적: 301㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18	13.8/18.78	-	-
7평	16.6/22.73	1억 2,000만	-
36	26.73/36.49	-	-

전용 13.8~26.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 16.6㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 1,714만원)입니다.

화인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	15.9㎡	2층	1억 2,000만
2024-06-03	16.68㎡	6층	8,000만
2023-01-28	15.9㎡	6층	9,800만