매탄레이크파크 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1230
매탄레이크파크는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 222%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
매탄레이크파크 AI 분석
배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매탄레이크파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
매탄레이크파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 67,256㎡
- 건축면적
- 4,058㎡
- 대지면적
- 23,614㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
매탄레이크파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 49.95/73.39 | 3억 722만 | 2억 2,503만 |
| 공급 82.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/82.61 | 4억 170만 | 2억 7,816만 |
전용 49.95~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 170만원(평당 약 1,607만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,816만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
매탄레이크파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 22평 | 1층 | 3억 500만 |
| 2026-09-09 | 25평 | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-29 | 22평 | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 4층 | 4억 2,600만 |
| 2026-08-15 | 22평 | 19층 | 3억 1,850만 |
| 2026-07-30 | 22평 | 2층 | 3억 1,800만 |
| 2026-07-28 | 22평 | 18층 | 3억 1,300만 |
| 2026-07-27 | 22평 | 15층 | 3억 500만 |
| 2026-07-23 | 25평 | 8층 | 4억 1,700만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 4층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
매탄레이크파크 배정 학군
초등학교 · 원일초통학구역
- 원일초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.