중리시영1차 시세·실거래가

대구시 서구 중리동 94

중리시영1차는 서구 중리동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중리시영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중리시영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 9개동
준공: 1985년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

중리시영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 25,607㎡
건축면적: 3,199㎡

6동 5층4동 5층3동 5층5동 5층1동 5층2동 5층8동 5층9동 5층상가동 2층7동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

중리시영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.44/67.18	1억 1,900만	6,000만
93	84.68/93.64	2억 500만	1억

전용 59.44~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

중리시영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	20평	5층	1억 1,800만
2026-06-01	20평	1층	1억 2,000만
2026-03-18	28평	1층	2억 500만
2025-05-02	28평	5층	1억 6,400만
2025-02-08	20평	4층	1억 6,000만
2025-01-06	20평	2층	1억 6,500만
2023-06-13	20평	3층	2억 3,000만
2023-05-08	20평	2층	2억 3,000만