시지센트레빌 시세·실거래가

대구시 수성구 시지동 602

시지센트레빌은 수성구 시지동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 256%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지센트레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구고산초등학교 (대구고산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 256%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시지센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2024.02.17
연면적: 19,877㎡
건축면적: 1,493㎡
대지면적: 4,994㎡

101동 16층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	72.66/95.79	-	2억 6,250만
101	78.2/101.42	4억 9,000만	2억 9,000만
109	84.98/109.2	5억 7,500만	3억 2,616만

전용 72.66~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,500만원(평당 약 1,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,616만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

시지센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	33평	11층	5억 7,500만
2025-12-27	33평	10층	5억 8,000만
2025-10-01	33평	15층	5억 6,700만
2025-07-08	31평	3층	4억 9,000만
2025-01-28	33평	16층	5억 8,000만
2025-01-04	33평	7층	5억 7,500만
2024-04-07	33평	7층	5억 7,500만
2024-03-20	22평	10층	4억 2,500만
2024-01-23	26평	6층	4억 6,000만
2023-09-26	26평	8층	6억 7,000만