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코오롱하늘채2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 호계리 80
코오롱하늘채2차는 창원시 마산회원구 내서읍 호계리에 위치한 1,730세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 241%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코오롱하늘채2차 AI 분석
배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코오롱하늘채2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,730세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코오롱하늘채2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.05.23
- 연면적
- 246,245㎡
- 건축면적
- 13,155㎡
- 대지면적
- 85,907㎡
215동 23층202동 23층201동 22층다올채2동 2층207동 23층219동 22층다올채1동 3층208동 23층다올채3동 2층210동 23층203동 23층217동 23층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
코오롱하늘채2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.18/98.9 | 2억 3,764만 | 2억 1,000만 |
| 공급 111.0~112.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.59 | 2억 5,946만 | 2억 3,000만 |
| 131 | 103.93/131.32 | 3억 1,514만 | 2억 5,000만 |
| 165 | 135.62/165.08 | 3억 5,375만 | 2억 9,250만 |
전용 74.18~135.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,946만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코오롱하늘채2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 34평 | 19층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 4층 | 2억 8,400만 |
| 2026-08-29 | 30평 | 4층 | 2억 3,200만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-05 | 40평 | 20층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 20층 | 2억 6,300만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 40평 | 15층 | 3억 1,700만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 20층 | 2억 7,650만 |
| 2026-07-11 | 50평 | 1층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내서읍 호계리 평당가 상위 단지
코오롱하늘채2차 배정 학군
중학교 · 호계중학구
- 호계중학교 특목·자사고 2.14%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.