신검단중앙역우미린클래스원 시세·실거래가
인천광역시 검단구 불로동 1002-6
신검단중앙역우미린클래스원은 검단구 불로동에 위치한 875세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신검단중앙역우미린클래스원 AI 분석
배정 초등학교 - 인천목향초등학교 (인천목향초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신검단중앙역우미린클래스원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 875세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신검단중앙역우미린클래스원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.08.29
- 연면적
- 152,584㎡
- 건축면적
- 7,612㎡
- 대지면적
- 46,057㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신검단중앙역우미린클래스원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.2~113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/112.81 | 5억 3,763만 | 4억 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,763만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신검단중앙역우미린클래스원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 34평 | 12층 | 8억 2,000만 |
| 2026-02-03 | 34평 | 8층 | 5억 500만 |
| 2025-12-30 | 26평 | 8층 | 4억 8,977만 |
| 2025-11-21 | 26평 | 22층 | 4억 9,300만 |
| 2025-11-12 | 26평 | 16층 | 5억 780만 |
| 2025-11-11 | 26평 | 3층 | 4억 7,587만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 12층 | 4억 7,199만 |
| 2025-10-31 | 26평 | 18층 | 5억 287만 |
| 2025-10-29 | 26평 | 7층 | 4억 8,457만 |
| 2025-10-25 | 26평 | 15층 | 5억 1,690만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불로동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트신검단센트럴 | 2,619만 |
| 2 | 신검단중앙역풍경채어바니티 | 2,466만 |
| 3 | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 2,180만 |
| 4 | 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 1,596만 |
| 5 | 검단대광로제비앙센트럴포레 | 1,398만 |
신검단중앙역우미린클래스원 배정 학군
초등학교 · 인천목향초통학구역
- 인천목향초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.