문촌2단지라이프 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 5
문촌2단지라이프는 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 182%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문촌2단지라이프 AI 분석
배정 초등학교 - 오마초등학교 (오마초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문촌2단지라이프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문촌2단지라이프 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.11.26
- 연면적
- 64,136㎡
- 건축면적
- 5,382㎡
- 대지면적
- 27,764㎡
상가동 3층201동 12층208동 15층207동 15층206동 14층205동 13층203동 11층202동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
문촌2단지라이프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 99.52/119.56 | 6억 1,250만 | 4억 8,000만 |
| 150 | 127.14/150.32 | 6억 3,500만 | 4억 9,000만 |
| 202 | 171.93/202.5 | 6억 4,000만 | 6억 4,500만 |
전용 99.52~171.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.52㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 1,250만원(평당 약 1,701만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문촌2단지라이프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 45평 | 12층 | 6억 3,500만 |
| 2026-01-18 | 45평 | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2026-01-15 | 45평 | 12층 | 6억 8,300만 |
| 2025-10-28 | 36평 | 11층 | 6억 4,000만 |
| 2025-10-25 | 45평 | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2025-10-16 | 36평 | 4층 | 5억 8,500만 |
| 2025-09-16 | 45평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2025-06-30 | 61평 | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2025-06-22 | 45평 | 15층 | 6억 9,500만 |
| 2024-08-09 | 36평 | 6층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가