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스타힐스Ⅱ(도시형) 시세·실거래가
경기도 오산시 궐동
스타힐스Ⅱ(도시형)는 오산시 궐동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 139%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스타힐스Ⅱ(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 화성초등학교 (화성초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 139%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스타힐스Ⅱ(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 27.45/33.55 | - | - |
| 36 | 30.03/36.74 | - | - |
| 44A | 36.51/44.61 | - | - |
| 14평 | 37.87/46.28 | - | 1억 3,166만 |
| 49 | 40.69/49.73 | - | 1억 4,000만 |
궐동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,762만 |
| 2 | 호반써밋라포레 | 1,719만 |
| 3 | 호반써밋라센트 | 1,644만 |
| 4 | 우남퍼스트빌 | 911만 |
| 5 | 제일하이빌 | 908만 |
스타힐스Ⅱ(도시형) 배정 학군
초등학교 · 화성초통학구역
- 화성초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.