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매교역푸르지오SK뷰 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매교동 300
매교역푸르지오SK뷰는 수원시 팔달구 매교동에 위치한 3,603세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 52개 동·용적률 220%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
매교역푸르지오SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 매교초등학교 (매교초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매교역푸르지오SK뷰 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,603세대
- 동수
- 52개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
매교역푸르지오SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.98/54.65 | - | 2억 6,808만 |
| 공급 81.8~82.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.87/82.12 | 8억 2,847만 | 4억 2,874만 |
| 공급 101.2~102.3㎡ / 전용 74.7~74.9㎡ | 74.81/101.78 | 9억 1,075만 | 4억 7,312만 |
| 115 | 84.97/115.84 | 10억 777만 | 5억 3,323만 |
| 134 | 99.9/134.33 | 10억 9,460만 | 5억 9,600만 |
| 149 | 110.15/149.85 | 11억 8,500만 | 6억 8,908만 |
전용 39.98~110.15㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억 777만원(평당 약 2,879만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,323만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
매교역푸르지오SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 26평 | 15층 | 11억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 12층 | 11억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 14층 | 11억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 2층 | 9억 4,300만 |
| 2026-09-02 | 26평 | 1층 | 9억 6,000만 |
| 2026-08-30 | 26평 | 2층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 18평 | 14층 | 8억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 18평 | 10층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 11층 | 11억 1,300만 |
| 2026-08-18 | 26평 | 12층 | 10억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매교역푸르지오SK뷰 (이 단지) | 3,250만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오수원 | 2,814만 |
| 3 | 만강(주상복합) | 1,552만 |
| 4 | 블루오션(주상복합) | 1,416만 |
| 5 | 연향예스빌 | 1,188만 |
매교역푸르지오SK뷰 배정 학군
초등학교 · 매교초통학구역
- 매교초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.