남악신도시아이파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 2100

남악신도시아이파크는 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 581세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남악신도시아이파크 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남악신도시아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 581세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 16%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남악신도시아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2007.10.24
연면적: 79,608㎡
건축면적: 5,665㎡
대지면적: 33,434㎡

106동 20층107동 20층102동 17층101동 15층104동 17층108동 16층상가동 2층103동 17층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

남악신도시아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~113.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/112.98	2억 1,754만	1억 7,000만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,754만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남악신도시아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	4층	2억 1,000만
2026-07-13	34평	8층	2억 1,000만
2026-07-06	34평	5층	2억 3,500만
2026-07-02	34평	12층	2억 1,700만
2026-06-29	34평	8층	2억 2,000만
2026-06-10	34평	7층	2억 3,500만
2026-06-07	34평	1층	2억 2,200만
2026-06-01	34평	16층	2억 2,800만
2026-05-18	26평	7층	2억
2026-05-14	34평	1층	1억 8,000만