S-클래스더제니스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 임동
S-클래스더제니스는 북구 임동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 19% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
S-클래스더제니스 AI 분석
배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
S-클래스더제니스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 19%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
S-클래스더제니스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층
- 사용승인
- 2024.04.25
- 연면적
- 404,840㎡
- 건축면적
- 13,429㎡
- 대지면적
- 69,623㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
S-클래스더제니스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 27.61/77.93 | 9,141만 | 7,224만 |
| 160 | 57.45/160.06 | 1억 9,171만 | 1억 5,805만 |
전용 27.61~57.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.45㎡(48평)의 평균 매매가는 약 1억 9,171만원(평당 약 399만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,805만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
S-클래스더제니스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 27.614㎡ | 9층 | 9,250만 |
| 2026-07-24 | 27.614㎡ | 18층 | 9,300만 |
| 2026-07-04 | 57.4591㎡ | 8층 | 1억 8,400만 |
| 2026-05-20 | 57.4591㎡ | 20층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-20 | 57.4591㎡ | 20층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-15 | 57.4591㎡ | 10층 | 1억 9,200만 |
| 2026-05-15 | 57.4591㎡ | 10층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-22 | 57.4591㎡ | 23층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-22 | 57.4591㎡ | 23층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-22 | 27.614㎡ | 5층 | 8,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
임동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | S-클래스더제니스(주거복합) | 1,947만 |
| 2 | 임동중흥에스클래스센텀파크 | 1,648만 |
| 3 | 한국아델리움2차 | 1,121만 |
| 4 | 임동국제미소래2차(주상복합) | 806만 |
| 5 | 임동리버파크 | 767만 |
S-클래스더제니스 배정 학군
초등학교 · 광주수창초통학구역
- 광주수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.