창원더샵센트럴파크3단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 15

창원더샵센트럴파크3단지는 창원시 성산구 가음동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원더샵센트럴파크3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 448세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 215%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원더샵센트럴파크3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2017.04.26
연면적: 71,733㎡
건축면적: 3,685㎡
대지면적: 22,381㎡

312동 1층301동 21층302동 27층303동 21층304동 21층305동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원더샵센트럴파크3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	71.86/93.94	6억 4,600만	4억 2,300만
공급 110.3~110.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.81/110.48	6억 9,842만	5억
129	98.84/129.14	7억 3,000만	4억 8,000만

전용 71.86~98.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,842만원(평당 약 2,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	10층	7억 1,000만
2026-07-19	28평	10층	6억 5,000만
2026-06-27	28평	19층	6억 4,000만
2026-06-26	39평	18층	7억 3,000만
2026-05-26	33평	14층	6억 4,000만
2026-05-20	33평	3층	7억 700만
2026-05-16	33평	18층	6억 9,800만
2026-05-11	33평	20층	7억 1,400만
2026-03-13	28평	7층	6억 4,800만
2026-03-07	33평	10층	7억 1,000만