경민시티텔 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 해운동

경민시티텔은 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 56% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경민시티텔 AI 분석

배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경민시티텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 597%
건폐율: 56%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경민시티텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	34.83/50.48	5,450만	-
54	37.36/54.14	6,850만	7,000만

전용 34.83~37.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.36㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,850만원(평당 약 428만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

경민시티텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34.4㎡	12층	6,000만
2026-06-02	34.4㎡	8층	4,900만
2026-01-06	34.4㎡	8층	5,300만
2025-11-21	35.26㎡	12층	4,500만
2025-09-30	34.4㎡	11층	5,100만
2025-05-08	34.4㎡	9층	5,600만
2025-01-22	37.36㎡	7층	8,600만
2024-10-12	34.4㎡	9층	5,900만
2024-04-09	37.36㎡	7층	8,600만
2024-03-30	34.4㎡	12층	6,600만