가수주공 시세·실거래가

경기도 오산시 가수동 113

가수주공은 오산시 가수동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 94%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 오산초등학교 (오산초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 94%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

102동 5층116동 5층114동 5층115동 5층101동 5층관리소 1층106동 5층110동 5층104동 5층113동 5층109동 5층105동 5층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.47/45.31	1억 2,491만	7,500만
공급 52.5~52.8㎡ / 전용 46.6~47.0㎡	46.81/52.66	1억 3,400만	9,375만

전용 39.47~46.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.81㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,375만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가