월촌화성타운 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 821

월촌화성타운은 달서구 상인동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 241%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월촌화성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대서초등학교 (대구대서초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월촌화성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 241%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월촌화성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 60,507㎡
건축면적: 4,247㎡
대지면적: 20,950㎡

102동 20층105동 20층103동 20층101동 20층201동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

월촌화성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.97/79.56	2억 500만	1억 7,000만
108	85/108.07	2억 2,700만	1억 3,333만
공급 169.3~183.4㎡ / 전용 135.0㎡	134.97/176.34	3억 5,000만	2억 7,000만

전용 59.97~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,700만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

월촌화성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	19층	2억 3,800만
2026-07-11	33평	15층	2억 5,000만
2026-06-10	24평	12층	2억 500만
2026-05-22	33평	1층	2억 1,900만
2026-04-27	33평	16층	2억 3,000만
2026-03-19	33평	1층	2억 2,500만
2026-03-11	33평	1층	2억
2026-03-04	24평	4층	1억 9,000만
2026-02-10	51평	12층	3억 5,000만
2026-02-03	51평	12층	3억