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마이빌 시세·실거래가

부산광역시 금정구 청룡동

금정구 시세·학군 →청룡동 시세·학군 →

마이빌은 금정구 청룡동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 185%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2018.02.13
연면적: 831㎡
건축면적: 210㎡
대지면적: 449㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24평	66.97/78.77	1억 8,500만	1억 5,000만

전용 66.97~66.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-31	67.5㎡	2층	1억 7,500만
2024-04-16	66.44㎡	2층	1억 9,500만

출처: 국토교통부 실거래가

청룡동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	금정더유엘프리미어(주상복합)	1,007만
2	삼부(주상복합)	829만
3	해뜰채(도시형)	825만
4	골든팰리스더파크(도시형)	806만
5	세왕자이연	750만

마이빌 배정 학군

초등학교 · 금샘초통학구역

금샘초등학교

중학교 · 12학교군

금양중학교 특목·자사고 10.2%
동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
장전중학교 특목·자사고 9.15%
부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
금정중학교 특목·자사고 5.95%

고등학교 · 동래

금샘고등학교
금정고등학교
남산고등학교
계성여자고등학교
금정여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.