센트럴파크대현 시세·실거래가
대구광역시 북구 대현동 535
센트럴파크대현은 북구 대현동에 위치한 1,106세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트럴파크대현 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신암초등학교 (대구신암초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트럴파크대현 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,106세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴파크대현 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.04.14
- 연면적
- 147,919㎡
- 건축면적
- 7,258㎡
- 대지면적
- 42,841㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센트럴파크대현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.6/58.69 | 1억 8,350만 | 1억 6,000만 |
| 75A | 51.42/75.08 | 2억 6,500만 | 2억 |
| 100 | 74.5/100.13 | 3억 6,500만 | 2억 4,000만 |
| 공급 109.5~109.9㎡ / 전용 84.3~84.6㎡ | 84.45/109.69 | 4억 1,350만 | 2억 5,440만 |
전용 39.6~84.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,350만원(평당 약 1,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,440만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
센트럴파크대현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 25층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-08 | 18평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026-09-03 | 23평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 18층 | 4억 |
| 2026-08-08 | 33평 | 17층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 8층 | 4억 |
| 2026-07-01 | 23평 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 2층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대현동 평당가 상위 단지
센트럴파크대현 배정 학군
초등학교 · 대구신암초통학구역
- 대구신암초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.