아주 시세·실거래가

인천시 계양구 방축동 37-2

아주는 계양구 방축동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 187%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아주 AI 분석

배정 초등학교 - 인천소양초등학교 (인천소양초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 8개동
준공: 1991년
용적률: 187%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

아주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 38,293㎡
건축면적: 5,597㎡
대지면적: 17,646㎡

2동 6층8동 6층5동 6층7동 6층6동 6층1동 6층 3층3동 6층4동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

아주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.95/75.86	1억 6,250만	1억 2,000만
79	63.36/79.89	1억 7,300만	1억 2,000만
83	66.75/83.8	1억 8,500만	-

전용 59.95~66.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.75㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 740만원)입니다.

아주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	23평	2층	1억 5,500만
2026-05-23	23평	5층	1억 6,000만
2026-05-11	24평	2층	1억 7,100만
2026-05-08	24평	2층	1억 7,700만
2026-04-15	24평	2층	1억 7,600만
2026-04-01	23평	5층	1억 7,000만
2026-04-01	25평	5층	1억 8,000만
2026-02-13	24평	3층	1억 6,800만
2026-01-14	24평	3층	1억 7,800만
2026-01-12	23평	4층	1억 6,800만