일신프레뷰(43,도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 담양군 담양읍 지침리 지침리 43
일신프레뷰(43,도시형)는 담양군 담양읍 지침리에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 133%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일신프레뷰(43,도시형) AI 분석
배정 중학교 - 담양여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 담양중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신프레뷰(43,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 133%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일신프레뷰(43,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.06
- 연면적
- 3,237㎡
- 건축면적
- 590㎡
- 대지면적
- 2,343㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일신프레뷰(43,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 72.09/93.32 | - | - |
| 104 | 79.52/104.67 | 2억 6,000만 | - |
| 공급 109.8~110.1㎡ / 전용 83.3~84.7㎡ | 84.01/109.93 | - | 1억 7,000만 |
전용 72.09~84.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.52㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 813만원)입니다.
일신프레뷰(43,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 32평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2023-06-06 | 24평 | 8층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
지침리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일신프레뷰(43,도시형) (이 단지) | 821만 |
| 2 | 담양금강 | 529만 |