용흥현대타워2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 용흥동 66-1

용흥현대타워2차는 포항시 북구 용흥동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용흥현대타워2차 AI 분석

배정 초등학교 - 포항초등학교 (포항초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용흥현대타워2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 189%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용흥현대타워2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 49,255㎡
건축면적: 4,888㎡
대지면적: 23,864㎡

206동 13층201동 15층202동 15층상가동 2층205동 13층203동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용흥현대타워2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.8~88.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.6	9,900만	9,500만
공급 104.3~116.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/110.49	1억 4,566만	1억 2,000만
공급 158.6~170.5㎡ / 전용 134.8㎡	134.82/164.55	2억 2,500만	-

전용 59.97~134.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,566만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용흥현대타워2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	27평	2층	9,500만
2026-06-15	32평	2층	1억 5,000만
2026-04-25	32평	1층	1억 3,000만
2026-03-25	32평	3층	1억 5,700만
2026-03-07	27평	12층	1억 300만
2026-01-02	27평	12층	7,900만
2025-12-27	27평	8층	1억
2025-12-11	48평	2층	2억 2,100만
2025-12-10	48평	12층	2억 2,900만
2025-11-06	32평	1층	1억 3,300만