남촌블루스타 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1203
남촌블루스타는 구미시 고아읍에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 211%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남촌블루스타 AI 분석
배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남촌블루스타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2015.12.16
- 연면적
- 2,756㎡
- 건축면적
- 453㎡
- 대지면적
- 1,306㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남촌블루스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.8~96.4㎡ / 전용 77.5~78.8㎡ | 78.15/96.1 | - | - |
| 공급 100.1~100.2㎡ / 전용 82.3~82.8㎡ | 82.52/100.15 | - | 1억 3,200만 |
남촌블루스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 30평 | 4층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문성레이크자이 | 1,514만 |
| 2 | 문성파크자이 | 981만 |
| 3 | 문성서희스타힐스 | 799만 |
| 4 | 구미문성경남아너스빌 | 702만 |
| 5 | 문성지구태왕아너스 | 549만 |