신한헤스티아 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동1가
신한헤스티아는 영등포구 영등포동1가에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
신한헤스티아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영원초등학교 (서울영원초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한헤스티아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 593%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신한헤스티아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39A | 18.01/39.88 | 1억 3,500만 | 1억 3,800만 |
| 47B | 21.65/47.91 | - | - |
| 57D | 25.89/57.3 | 2억 | - |
| 57C | 26.17/57.92 | - | 1억 6,762만 |
| 19평 | 29.01/64.22 | 2억 1,000만 | 2억 833만 |
| 66F | 29.97/66.35 | - | 2억 3,500만 |
전용 18.01~29.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.01㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,105만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 833만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한헤스티아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 29.01㎡ | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-02-03 | 29.01㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026-01-21 | 18.01㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2026-01-16 | 18.01㎡ | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2025-10-29 | 18.01㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2025-04-19 | 29.01㎡ | 5층 | 2억 |
| 2025-04-01 | 29.01㎡ | 13층 | 2억 1,400만 |
| 2025-03-31 | 29.01㎡ | 9층 | 2억 1,300만 |
| 2025-02-24 | 29.01㎡ | 9층 | 2억 1,600만 |
| 2024-11-04 | 29.01㎡ | 5층 | 2억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여의도이튼브라운(도시형) | 3,656만 |
| 2 | 여의도노블루체91 | 2,706만 |
| 3 | 창방 | 2,568만 |
| 4 | 여의도더리브스타일(도시형) | 2,271만 |
| 5 | 여의도투웨니퍼스트 | 2,031만 |
신한헤스티아 배정 학군
초등학교 · 서울영원초통학구역
- 서울영원초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.