김량장어울림 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 김량장동 526
김량장어울림은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김량장어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김량장어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김량장어울림 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 18층
- 연면적
- 68,204㎡
- 건축면적
- 4,487㎡
- 대지면적
- 21,449㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
김량장어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.4~79.2㎡ / 전용 58.3~59.0㎡ | 58.7/78.69 | 3억 7,187만 | 2억 8,060만 |
| 공급 112.7~113.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.74/113.23 | 4억 6,950만 | 3억 2,000만 |
| 140 | 106.85/140.6 | 5억 6,500만 | 3억 |
전용 58.7~106.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,950만원(평당 약 1,381만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
김량장어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 24평 | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 16층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 16층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 11층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 12층 | 4억 7,900만 |
| 2026-05-13 | 24평 | 17층 | 3억 7,700만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 5층 | 3억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
김량장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인드마크데시앙 | 2,131만 |
| 2 | 김량장어울림 (이 단지) | 1,516만 |
| 3 | 용인삼환나우빌 | 1,259만 |
| 4 | 현대 | 1,123만 |
| 5 | 용인유메이드(도시형) | 1,050만 |
김량장어울림 배정 학군
초등학교 · 서룡초통학구역
- 서룡초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.