김량장어울림 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 김량장동 526

김량장어울림은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김량장어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김량장어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 219%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김량장어울림 건축물대장

주용도
층수: 지상 18층
연면적: 68,204㎡
건축면적: 4,487㎡
대지면적: 21,449㎡

105동 18층102동 18층103동 18층상가 2층104동 17층106동 18층107동 18층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

김량장어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~79.2㎡ / 전용 58.3~59.0㎡	58.7/78.69	3억 5,966만	2억 7,250만
공급 112.7~113.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.74/113.23	4억 6,633만	3억 1,000만
140	106.85/140.6	5억 6,500만	3억

전용 58.7~106.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,633만원(평당 약 1,372만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

김량장어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	11층	4억 5,500만
2026-07-04	34평	5층	4억 6,000만
2026-05-28	34평	12층	4억 7,900만
2026-05-13	24평	17층	3억 7,700만
2026-05-08	24평	1층	3억 3,000만
2026-04-30	24평	11층	3억 7,000만
2026-04-23	24평	5층	3억 5,800만
2026-04-22	24평	3층	3억 5,500만
2026-03-07	24평	17층	3억 6,800만
2026-02-26	34평	13층	4억 6,000만