새뜸6단지힐스테이트메이저시티 시세·실거래가
세종특별자치시 새롬동 593
새뜸6단지힐스테이트메이저시티는 새롬동에 위치한 393세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 146%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 AI 분석
배정 초등학교 - 새롬초등학교 (새롬초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 393세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.26
- 연면적
- 73,408㎡
- 건축면적
- 6,669㎡
- 대지면적
- 34,842㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109B | 84.96/109.1 | 9억 4,500만 | 3억 9,950만 |
| 128 | 101.8/128.66 | 11억 2,000만 | 4억 7,300만 |
| 147 | 120.5/147.42 | 12억 2,150만 | 5억 4,150만 |
전용 84.96~120.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 4,500만원(평당 약 2,864만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 33평 | 8층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-16 | 45평 | 2층 | 12억 2,000만 |
| 2026-07-12 | 45평 | 4층 | 12억 2,300만 |
| 2026-06-11 | 39평 | 7층 | 11억 2,000만 |
| 2026-05-26 | 39평 | 13층 | 7억 2,000만 |
| 2026-04-15 | 33평 | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026-03-13 | 33평 | 6층 | 9억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 39평 | 1층 | 9억 5,000만 |
| 2026-02-07 | 33평 | 9층 | 9억 3,500만 |
| 2026-01-29 | 39평 | 13층 | 11억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새롬동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 (이 단지) | 2,821만 |
| 2 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 2,557만 |
| 3 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 2,438만 |
| 4 | 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) | 2,408만 |
| 5 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 2,364만 |
새뜸6단지힐스테이트메이저시티 배정 학군
초등학교 · 새롬초통학구역
- 새롬초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.