디아채(201동) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1247-1

디아채(201동)는 남구 신정동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

디아채(201동) AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디아채(201동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

디아채(201동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.06.11
연면적: 74㎡
건축면적: 74㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

디아채(201동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	96.51/124.28	-	-
131	102.53/131.81	5억 3,300만	4억 6,000만

전용 96.51~102.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 102.53㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 3,300만원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

디아채(201동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	40평	3층	5억 3,300만
2026-04-29	40평	10층	5억 8,000만
2026-01-20	40평	10층	5억 9,000만
2026-01-07	40평	2층	5억 2,000만
2025-10-21	40평	10층	5억 6,000만
2025-06-07	40평	4층	4억 8,500만
2025-05-10	40평	11층	5억 4,500만
2024-09-04	40평	4층	4억 8,000만
2024-08-03	40평	11층	5억 3,200만
2024-07-14	40평	2층	4억 7,000만