한서그린빌리지 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

한서그린빌리지는 서초구 서초동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 456%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한서그린빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한서그린빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 456%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 456%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한서그린빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 1990.05.11
연면적: 7,777㎡
건축면적: 498㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한서그린빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	25.3/50.86	1억 9,500만	-
52C	25.96/52.27	-	-
18평	28.78/57.87	-	-
67A	33.43/67.11	2억 7,500만	-
21평	34.14/68.76	-	-

전용 25.3~34.14㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.43㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,375만원)입니다.

한서그린빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	33.43㎡	6층	2억 7,500만
2025-12-22	66.86㎡	9층	3억 2,500만
2025-12-16	25.34㎡	7층	1억 9,500만
2025-01-03	25.34㎡	4층	1억 9,500만
2023-10-23	33.43㎡	3층	2억 8,000만
2023-04-25	33.43㎡	7층	3억