삼산스테이 시세·실거래가

울산광역시 남구 삼산동

삼산스테이는 남구 삼산동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 853%·건폐율 67% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼산스테이 AI 분석

배정 초등학교 - 백합초등학교 (백합초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼산스테이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 853%
건폐율: 67%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼산스테이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	31.75/49.95	-	1억 500만
64B	41.14/64.72	1억	1억
71A	45.42/71.45	1억 1,800만	1억 1,825만

전용 31.75~45.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.42㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,825만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼산스테이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-05	41.14㎡	5층	1억
2023-09-08	45.42㎡	10층	1억 1,800만