미주2차 시세·실거래가

경기도 평택시 지산동 1134

미주2차는 평택시 지산동에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송현초등학교 (송현초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

106동 11층상가 4층104동 11층103동 11층101동 10층105동 11층102동 10층제2종근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	53.92/70.6	9,800만	9,500만
공급 78.4㎡ / 전용 59.9㎡	59.86/78.38	1억 3,100만	1억 3,061만

전용 53.92~59.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,100만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,061만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가