후곡1단지대우벽산 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1040

후곡1단지대우벽산은 고양시 일산서구 일산동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 163%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡1단지대우벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡1단지대우벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 163%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡1단지대우벽산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 54,438㎡
건축면적: 4,302㎡
대지면적: 26,450㎡

105동 18층104동 18층103동 15층107동 13층106동 15층108동 10층상가동 1층102동 13층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡1단지대우벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.37/79.79	2억 6,525만	2억 2,000만
89	70.44/89.37	3억 5,500만	2억 7,833만
107	84.96/107.26	4억 4,500만	3억 7,000만

전용 59.37~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,391만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡1단지대우벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	7층	2억 6,000만
2026-06-14	27평	15층	3억 5,500만
2026-05-29	24평	13층	2억 6,500만
2026-04-21	24평	10층	2억 7,000만
2026-03-13	24평	7층	2억 6,600만
2026-01-15	24평	9층	2억 7,800만
2025-11-27	27평	2층	3억 6,600만
2025-11-27	32평	10층	4억 4,000만
2025-09-05	27평	3층	3억 3,000만
2025-08-26	32평	5층	4억 5,000만