성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 723

성남마을벽산2차(벽산첼시빌)는 용인시 수지구 성복동에 위치한 951세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성남마을벽산2차(벽산첼시빌) AI 분석

배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 951세대
동수: 14개동
준공: 2002년
용적률: 191%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 238,369㎡
건축면적: 13,094㎡
대지면적: 89,251㎡

513동 18층상가동 1층503동 18층512동 18층504동 18층508동 18층501동 15층505동 18층511동 16층514동 14층509동 18층502동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
169	133.14/169.79	7억 3,438만	5억 4,753만
179	134.24/179.63	7억 5,032만	5억 3,593만
216	164.94/216.79	7억 9,000만	6억
248	191.75/248.1	8억 1,280만	6억 5,000만

전용 133.14~191.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 133.14㎡(51평)의 평균 매매가는 약 7억 3,438만원(평당 약 1,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,753만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	66평	18층	7억 9,000만
2026-07-20	54평	12층	8억 2,000만
2026-07-11	54평	4층	8억 5,500만
2026-07-11	54평	1층	7억 4,700만
2026-07-09	54평	18층	9억 2,000만
2026-07-04	75평	2층	9억 4,400만
2026-07-03	54평	10층	7억 8,000만
2026-06-30	54평	13층	7억 9,500만
2026-06-24	75평	5층	7억 5,000만
2026-06-13	75평	8층	8억 4,000만