성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 성복동 723
성남마을벽산2차(벽산첼시빌)는 용인시 수지구 성복동에 위치한 951세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) AI 분석
배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 951세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 238,369㎡
- 건축면적
- 13,094㎡
- 대지면적
- 89,251㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 169 | 133.14/169.79 | 7억 4,673만 | 5억 8,727만 |
| 179 | 134.24/179.63 | 7억 6,197만 | 5억 3,732만 |
| 216 | 164.94/216.79 | 7억 9,000만 | 6억 |
| 248 | 191.75/248.1 | 8억 3,980만 | 6억 |
전용 133.14~191.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 133.14㎡(51평)의 평균 매매가는 약 7억 4,673만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,727만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 54평 | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 51평 | 3층 | 8억 |
| 2026-08-19 | 51평 | 3층 | 7억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 75평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-08 | 54평 | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 51평 | 8층 | 7억 7,900만 |
| 2026-07-25 | 51평 | 2층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 51평 | 4층 | 7억 6,500만 |
| 2026-07-23 | 66평 | 18층 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-20 | 54평 | 12층 | 8억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성복동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) | 5,135만 |
| 2 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 3,967만 |
| 3 | 성동마을강남빌리지 | 3,609만 |
| 4 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 3,264만 |
| 5 | 성동마을LG빌리지2차 | 2,750만 |
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 배정 학군
초등학교 · 효자초통학구역
- 효자초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.