서강스카이빌3차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 은평구 응암동 116-24
서강스카이빌3차(주상복합)는 은평구 응암동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서강스카이빌3차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서강스카이빌3차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.02.02
- 연면적
- 8,651㎡
- 건축면적
- 882㎡
- 대지면적
- 1,493㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서강스카이빌3차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 75.76/88.18 | - | - |
| 94 | 81.46/94.82 | - | - |
| 공급 98.8~98.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/98.87 | 7억 1,650만 | 5억 2,000만 |
전용 75.76~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 1,650만원(평당 약 2,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서강스카이빌3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 30평 | 12층 | 7억 1,300만 |
| 2026-01-15 | 30평 | 10층 | 7억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
응암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번역 | 4,780만 |
| 2 | 녹번역e편한세상캐슬 | 4,687만 |
| 3 | 백련산SK뷰아이파크 | 3,771만 |
| 4 | 힐스테이트백련산4차 | 3,591만 |
| 5 | 백련산파크자이 | 3,515만 |