더샵신부센트라 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신부동 1004

더샵신부센트라는 천안시 동남구 신부동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 236%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵신부센트라 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신부초등학교 (천안신부초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵신부센트라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 592세대
동수: 9개동
준공: 2025년
용적률: 236%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵신부센트라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2025.06.27
연면적: 94,909㎡
건축면적: 5,443㎡
대지면적: 27,635㎡

103동 22층106동 18층102동 23층101동 22층104동 16층105동 18층109동 21층201동 2층107동 22층108동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵신부센트라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82B	59.96/82.12	3억 2,092만	-
85A	59.92/85.05	3억 2,000만	-
110A	84.92/110.36	-	-
공급 112.3~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/112.62	4억 4,050만	3억 4,000만
128	101.87/128.11	5억 5,733만	3억 8,500만
197	150.27/197.49	9억 300만	-

전용 59.92~150.27㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,050만원(평당 약 1,296만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵신부센트라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	33평	11층	4억 8,000만
2026-07-11	26평	11층	4억 4,435만
2026-06-10	33평	2층	4억 200만
2026-05-27	33평	9층	4억 4,000만
2026-05-21	33평	9층	4억 4,000만
2026-02-04	25평	3층	3억 2,000만
2026-01-24	33평	12층	4억 6,653만
2026-01-18	26평	15층	4억 2,825만
2026-01-12	18평	13층	3억 2,000만
2026-01-10	26평	17층	4억 4,617만