샛별마을 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 풍호동 735-6

샛별마을은 창원시 진해구 풍호동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

샛별마을 AI 분석

배정 초등학교 - 덕산초등학교 (덕산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샛별마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 292%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

샛별마을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2000.12.22
연면적: 8,448㎡
건축면적: 1,029㎡
대지면적: 2,287㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

샛별마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	26.36/37.22	-	-
41	29.49/41.64	-	-
55	39.5/55.77	6,800만	5,800만
58	41.36/58.24	-	-
61	43.55/61.48	-	-
79	56.64/79.98	9,000만	8,000만

전용 26.36~56.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 56.64㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

샛별마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	17평	6층	6,800만
2026-04-27	24평	3층	9,000만
2025-12-20	24평	8층	1억 200만
2025-10-23	17평	2층	8,750만
2025-08-22	24평	3층	1억 500만
2025-07-23	17평	4층	6,500만
2025-06-03	17평	7층	6,800만
2025-03-30	24평	8층	1억 900만
2025-02-05	24평	9층	1억 500만
2024-10-09	17평	4층	6,750만