SM그린맨션 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 남노송동
SM그린맨션은 전주시 완산구 남노송동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 125%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
SM그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 전주풍남초등학교 (전주풍남초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
SM그린맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 125%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
SM그린맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2011.12.14
- 연면적
- 657㎡
- 건축면적
- 222㎡
- 대지면적
- 522㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
SM그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 49.7/57.24 | 7,200만 | 1,000만 |
| 60 | 52.14/60.06 | - | - |
| 90A | 80.08/90.6 | - | - |
| 90B | 83.91/90.93 | - | - |
전용 49.7~83.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.7㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 424만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,000만원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
SM그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 49.52㎡ | 2층 | 7,750만 |
| 2025-11-15 | 49.52㎡ | 3층 | 8,400만 |
| 2024-08-06 | 49.87㎡ | 3층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남노송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원산파크 | 288만 |
SM그린맨션 배정 학군
초등학교 · 전주풍남초통학구역
- 전주풍남초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.