대현뜨란채 시세·실거래가

대구시 북구 대현동 527

대현뜨란채는 북구 대현동에 위치한 736세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신암초등학교 (대구신암초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 736세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 229%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대현뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.05.02
연면적: 86,796㎡
건축면적: 5,881㎡
대지면적: 32,545㎡

상가 가동 2층109동 17층105동 18층상가 나동 2층103동 18층104동 20층101동 20층102동 20층107동 17층106동 20층108동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대현뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~80.0㎡ / 전용 59.4~59.9㎡	59.74/79.71	2억 4,475만	1억 6,045만
95	75.78/95.13	2억 6,460만	1억 9,000만
110D	84.45/110.7	2억 8,250만	1억 8,900만
공급 111.1~111.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/111.23	3억 650만	2억 166만
141	108.95/141.95	3억 4,000만	2억 6,000만

전용 59.74~108.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,250만원(평당 약 856만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대현뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	43평	2층	3억 4,000만
2026-05-11	29평	4층	2억 4,800만
2026-05-06	24평	3층	2억 4,000만
2026-04-26	29평	14층	2억 6,000만
2026-04-23	24평	11층	2억 3,700만
2026-04-20	33평	2층	2억 6,800만
2026-04-20	29평	11층	2억 5,000만
2026-04-05	29평	8층	2억 7,000만
2026-04-05	24평	16층	2억 5,200만
2026-04-04	29평	6층	2억 9,500만