이진캐스빌블루1차 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 교리 교리 2
이진캐스빌블루1차는 기장군 기장읍 교리에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 266%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이진캐스빌블루1차 AI 분석
배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이진캐스빌블루1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이진캐스빌블루1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.03.24
- 연면적
- 99,651㎡
- 건축면적
- 5,134㎡
- 대지면적
- 28,229㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이진캐스빌블루1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97A | 71.72/97.53 | 2억 8,140만 | 2억 750만 |
| 공급 112.5~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/112.94 | 3억 3,680만 | 2억 5,000만 |
| 115C | 84.94/115.24 | 3억 4,233만 | 2억 5,000만 |
| 143 | 106.77/143.18 | - | - |
| 147 | 115.64/147.66 | 5억 4,000만 | 2억 4,500만 |
| 164 | 119.89/164.44 | - | - |
| 173 | 134.69/173.05 | 5억 1,500만 | - |
| 207 | 162.6/207.5 | - | - |
| 233 | 181.95/233.81 | - | - |
전용 71.72~181.95㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,680만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이진캐스빌블루1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 34평 | 21층 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-08 | 30평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-30 | 34평 | 25층 | 3억 1,400만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 16층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 52평 | 3층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 22층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 18층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-26 | 34평 | 14층 | 3억 4,800만 |
| 2026-05-17 | 34평 | 3층 | 3억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진캐스빌블루1차 (이 단지) | 984만 |
| 2 | 이진캐스빌블루2차 | 947만 |
| 3 | 기장유림노르웨이숲 | 924만 |
| 4 | 가화만사성(343-1,주상복합) | 782만 |
| 5 | 태영 | 584만 |
이진캐스빌블루1차 배정 학군
초등학교 · 해빛초통학구역, 교리초통학구역
- 교리초등학교
- 해빛초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.