다사에듀센트럴 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 228-3

다사에듀센트럴은 달성군 다사읍에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다사에듀센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 대구왕선초등학교 (대구왕선초통학구역) 배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다사에듀센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 237%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다사에듀센트럴 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2020.02.18
연면적: 1,831㎡
건축면적: 391㎡
대지면적: 757㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다사에듀센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.1~98.2㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.2/98.14	2억 5,000만	2억

전용 84.2~84.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다사에듀센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	30평	9층	2억 5,000만
2024-06-27	30평	2층	3억
2024-04-10	30평	5층	3억 4,500만
2024-04-10	30평	6층	3억 4,800만
2023-12-11	30평	8층	3억 4,800만