지엘메트로시티한강 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 덕은동

지엘메트로시티한강은 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	29.7/83.01	3억 5,971만	2억 5,625만
103	37.2/103.96	4억 9,293만	3억 3,000만
170	60.94/170.3	8억 1,606만	5억 4,500만

전용 29.7~60.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.94㎡(52평)의 평균 매매가는 약 8억 1,606만원(평당 약 1,569만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가