정남파크맨션 시세·실거래가
부산시 사상구 학장동 574-23
정남파크맨션은 사상구 학장동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정남파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 학장초등학교 (학장초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정남파크맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정남파크맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1985.12.21
- 연면적
- 168㎡
- 건축면적
- 168㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정남파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 50.9~51.2㎡ / 전용 43.7~44.0㎡ | 43.88/51.08 | 3,700만 | 4,100만 |
| 공급 58.2~59.2㎡ / 전용 51.0~52.0㎡ | 51.51/58.7 | 7,900만 | - |
| 63 | 56.57/63.77 | - | - |
| 72 | 64.8/72 | 1억 | - |
전용 43.88~64.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.8㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 455만원)입니다.
정남파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 15평 | 5층 | 3,700만 |
| 2026-01-02 | 15평 | 3층 | 4,300만 |
| 2025-06-28 | 15평 | 4층 | 6,300만 |
| 2025-06-28 | 15평 | 1층 | 5,000만 |
| 2025-04-21 | 15평 | 4층 | 6,500만 |
| 2025-03-05 | 15평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-02-24 | 15평 | 4층 | 5,300만 |
| 2024-11-24 | 15평 | 2층 | 5,500만 |
| 2024-10-17 | 18평 | 2층 | 7,900만 |
| 2023-11-16 | 22평 | 4층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가